Desarrolladores desafiados por la huella de carbono de los nuevos edificios en el Reino Unido | Política de planificación

Hay un nuevo frente en las guerras de planificación de Gran Bretaña. Las filas de vistas obstruidas y el estilo arquitectónico quedan marginadas por las preocupaciones sobre la huella de carbono de los nuevos edificios.

Esta semana, Marks & Spencer se convirtió en la última empresa desafiada por su impacto climático, cuando los oponentes advirtieron que la demolición planificada de su tienda insignia de 90 años en Oxford Street y su reemplazo por una nueva estructura crearía tanto dióxido de carbono que Se necesitarían plantar 2,4 millones de árboles para compensarlo.

La ciudad de Londres se enfrenta a la presión de diseñar nuevos tribunales y oficinas en el sitio de seis edificios demolidos en Fleet Street después de que un académico independiente estimara que costaría 19.000 toneladas de CO2 más que un escenario alternativo basado en la renovación y ampliación. La destrucción de casi una manzana entera fue autorizada a principios de este año.

Y en Derby, se dice que los planes para arrasar las brutalistas salas de reuniones de hormigón de la década de 1970 en lugar de reconstruirlas para su uso futuro utilizan el equivalente de CO2 para dar la vuelta al mundo 738 veces.

La atención se centra en la creciente preocupación por el impacto climático de la construcción. El World Green Building Council calcula que los edificios son responsables del 39% de las emisiones globales de carbono relacionadas con la energía: el 28% de la energía necesaria para calentarlos, enfriarlos y alimentarlos, y el 11% de los materiales y la energía para la construcción. La energía necesaria para fabricar cemento representa el 8% de las emisiones globales de carbono, según un estudio del grupo de expertos Chatham House.

Hay indicios de que los planificadores están empezando a poner más énfasis en la huella de carbono de los nuevos edificios.

A principios de este mes, Michael Gove, Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comunidades, rechazó el plan del arquitecto Lord Foster de construir una plataforma de observación de 305 metros de altura en la ciudad de Londres, citando su "concepto altamente insostenible de utilizar grandes cantidades de hormigón para los cimientos y el hueco del ascensor para transportar a los visitantes lo más alto posible para disfrutar de una vista ".

Los desarrolladores replican que los edificios nuevos y más eficientes energéticamente demostrarán ser más respetuosos con el carbono a largo plazo.

El viernes, el grupo de campaña CPRE, que analiza cada vez más el impacto climático de la construcción de viviendas, pidió al gobierno que otorgue a las autoridades locales más poderes para denegar las solicitudes de planificación por preocupaciones sobre las emisiones de carbono.

El Ayuntamiento de Derby dijo que la renovación de las salas de reuniones solo aumentaría la vida útil del edificio en 20 años. Fotografía: Fotografía de Colin Palmer / Alamy

Will Hurst, editor en jefe de Architect's Journal, cuya campaña RetrofitFirst encargó los cálculos de carbono de los tribunales de Derby y Londres, dijo: “Nuestra cultura de construcción desechable es una de las principales razones por las que la construcción en el Reino Unido tiene una huella de carbono tan espantosa. El sistema de planificación podría convertir la reutilización de edificios existentes en la opción predeterminada.

"Si Marks & Spencer se toma en serio el cero carbono, necesita repensar sus planes y modernizar sus edificios, no derribarlos", dijo Geoff Barraclough, miembro del gabinete en la sombra laborista para la planificación del Ayuntamiento de Westminster, después de que el proyecto obtuvo el permiso de construcción el Martes.

Nicholas Boys Smith, que preside la junta asesora de Office for Place del gobierno, que es responsable de mejorar los estándares de diseño, describió el programa M&S como "un desperdicio de carbono incorporado" y dijo que el minorista había "entendido muy mal este y debería repensarlo". .

Marks & Spencer dijo que su casa histórica ya no era apta para su propósito y que después de 16 años de operación, su nuevo edificio compensará el impacto de carbono de su construcción y será más eficiente energéticamente. Sacha Berendji, director de bienes raíces de la empresa, dijo que esto "contribuye positivamente a nuestros objetivos netos cero a largo plazo".

La ciudad de Londres, que es el desarrollador y la autoridad de planificación del proyecto Courts, dijo que tenía como objetivo cero emisiones netas de carbono para toda la milla cuadrada para 2040. Dijo que los cálculos utilizados para criticar el plan solo tomaron en cuenta el impacto inicial de carbono. y solo consideró el impacto de los edificios durante su vida útil prevista de 125 años.

Un portavoz dijo que el programa "reducirá la demanda de energía a través de un aislamiento eficiente e incluirá techos verdes y un sistema de calefacción y refrigeración totalmente eléctrico, utilizando tecnología de bomba de calor geotérmica y energía de fuentes 100% renovables".

El Ayuntamiento de Derby dijo que la remodelación solo agregaría 20 años a la vida útil de la sala de juntas, mientras que los planes para una nueva instalación tendrían una vida útil de 40 años.