Home Affairs: neozelandeses obligados a recurrir a sitios de citas para encontrar socio hipotecario | Nueva Zelanda

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Doscientos años después, los jóvenes neozelandeses todavía están buscando socios para mejorar sus perspectivas económicas que de otro modo estarían estancadas y, a medida que la crisis de la vivienda en el país empeora, más y más compradores potenciales por primera vez están avanzando. Apele a Tinder para una unión que podría ayudarles a adquirir una vivienda.

Los datos proporcionados por Tinder a Stuff revelaron que la cantidad de usuarios que indicaron en su perfil que estaban buscando un socio para comprar una casa se duplicó con creces, aumentando 2.6 veces año tras año entre junio de 2020 y junio de 2021. una variedad de biografías, desde divertidas hasta directamente transaccionales.

“El banco me dijo que tenía que buscar un socio para comprar una casa”, dijo un romántico desesperado.

“Solo quiero que alguien compre una casa con eso, nada serio”, dijo otro usuario.

“Aparentemente es más fácil comprar una casa con otra persona. Un verdadero amante de la naturaleza que busca establecerse con esperanza ”, escribió un hombre.

“Estamos buscando a alguien con quien combinar los ingresos para poder comprar una casa usando el límite de parejas de Kiwibuild de $ 180,000”, dijo otro.

Un portavoz de Tinder no proporcionaría a The Guardian números brutos para los usuarios que mencionan la compra de una casa, por lo que los puntos de datos individuales de la compañía deben tomarse con un grano de sal saludable y no considerarse como una medida aislada. Pero los hallazgos de la aplicación se alinean con otras tendencias, incluida la medida en que la ansiedad por la vivienda está ocupando las mentes de los jóvenes neozelandeses.

Los datos de la Encuesta al Consumidor de Nueva Zelanda publicados el martes mostraron que la vivienda es la principal preocupación de los neozelandeses, ubicándose por encima de temas como Covid-19, el crimen y el costo de los alimentos. Trabajar en equipo, platónica o románticamente, es una respuesta lógica a la creciente desesperación de los jóvenes neozelandeses por ser excluidos del mercado.

A nivel nacional, el precio promedio de la vivienda subió a NZ $ 906,532, según datos de CoreLogic, un 22% más que en el mismo período del año pasado. Para la gran mayoría de los compradores de vivienda, los bancos requieren un depósito del 20%, y en todo el país eso significaría que un comprador de vivienda recaudaría $ 181,306.

Para cualquiera que no disfrute de la riqueza intergeneracional, es una suma enorme, más de 3,2 veces el salario anual promedio de Nueva Zelanda. Debido a que los precios de las viviendas están aumentando tan rápidamente, incluso aquellos que están cerca de un depósito pueden verlo rápidamente fuera de su alcance. Alguien que busque recaudar un depósito del 20% en 2021 necesitaría un promedio de $ 33,662 más este año que antes. Los datos de Consumer NZ revelaron que el 20% de los neozelandeses dijeron que estaban ahorrando para un depósito pero no podían ponerse al día, y el 42% dijo que estaban completamente bloqueados, un total del 62%.

«Nos dirigimos hacia dos neozelandeses»

Para los jóvenes en particular, la parte inferior de la escalera es cada vez más alta. Los datos publicados esta semana por Consumer NZ revelaron que la mayoría de los propietarios actuales de Nueva Zelanda, alrededor del 60%, estarían sobrevalorados en su casa actual si la compraran a su valor actual.

Pero es mucho más fácil para una pareja que para una sola persona. Gemma Rasmussen, portavoz de Consumer NZ, dijo que muchas personas buscan poner en común sus recursos, ya sea a través de asociaciones románticas o platónicas.

“Escucho casos de personas que reúnen a grupos de amigos y compran casas, porque si intentas hacerlo solo, estás increíblemente en contra”, dijo Rasmussen. «La gente está buscando soluciones alternativas, ya sea juntando dinero o potencialmente invirtiendo en anualidades», una estrategia en la que la gente compra una pequeña unidad fuera de los centros principales para intentar aprovechar el mercado.

En términos más generales, dijo, el panorama era desolador. «Nos dirigimos a un lugar donde hay dos neozelandeses: las personas que tienen activos, están a salvo y sus ganancias de capital seguirán creciendo, y luego hay personas que están bloqueadas», dijo Rasmussen.

“Ya no se trata, ya sabes, si consigues un gran trabajo y trabajas muy duro, y ahorras y reduces todo, entonces tal vez puedas seguir adelante y conseguir una casa. Ahora estamos llegando a ese punto en el que será imposible.

La encuesta de Consumer NZ encontró que el sentimiento en todo el país no era optimista. Cuando se les preguntó acerca de su perspectiva sobre el mercado inmobiliario de Nueva Zelanda, solo el 1% dijo que el mercado estaba inflado o tenía espacio para crecer; El 82% dijo que estaba demasiado inflado o fuera de control.

Nueva Zelanda tiene uno de los mercados inmobiliarios menos asequibles y más atractivos del mundo. Las grandes ciudades donde los jóvenes tienden a vivir y trabajar son las más caras de todas: el mercado de Auckland sigue siendo el más popular, con precios promedio de alrededor de $ 1,2 millones. La ciudad ahora se considera uno de los mercados de vivienda menos asequibles del mundo, con precios medios de la vivienda alrededor de 10 veces el ingreso medio.

Stats NZ muestra que las tasas de propiedad de vivienda en Nueva Zelanda han estado disminuyendo desde 1991 y recientemente alcanzaron su nivel más bajo en 70 años. Este descenso se ha producido en todos los grupos de edad, pero es especialmente pronunciado en las personas de entre veinte y treinta años.

La crisis de asequibilidad de la vivienda en Nueva Zelanda se ha estado desarrollando durante más de una década y ha empeorado significativamente durante el año pasado. Años de ganancias de capital exentas de impuestos han resultado en un próspero mercado de inversionistas que aleja a los propietarios de viviendas. Los problemas a largo plazo de asequibilidad, la escasez de materiales de construcción y las regulaciones que limitaban el suministro urbano se han visto agravados por tasas de interés ultrabajas y una recuperación económica más rápida de lo esperado después de la pandemia.

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