El crecimiento del precio de la propiedad en el Reino Unido alcanza los dos dígitos en mayo en medio de la ‘carrera espacial’ Negocio

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El auge de la vivienda en el Reino Unido continúa, con la inflación de los precios de la vivienda acelerándose nuevamente a medida que la pandemia empuja a la gente a mudarse a propiedades más grandes en áreas más rurales.

Cifras publicadas por A escala nacional esta mañana muestra que el crecimiento anual del precio de la vivienda saltó al 10,9% en mayo desde el 7,1% anual en abril, empujando el nuevo precio medio a un nuevo máximo.

Dice:

  • El crecimiento anual del precio de la vivienda alcanza el 10,9%, el nivel más alto en casi siete años
  • Los precios subieron un 1,8% en un mes, después de un aumento del 2,3% en abril
  • Nuevo precio promedio récord de £ 242,832, hasta £ 23,930 en los últimos doce meses



Índice de precios de la vivienda del Reino Unido

Fotografía del índice de precios de la vivienda en el Reino Unido a nivel nacional: A nivel nacional



Índice nacional de precios de la vivienda del Reino Unido

Fotografía del índice de precios de la vivienda en el Reino Unido a nivel nacional: A nivel nacional

Robert gardnerEl economista jefe de Nationwide dijo que el mercado de la vivienda había experimentado un «cambio total en los últimos doce meses» desde que la primera ejecución hipotecaria congeló temporalmente el mercado, con acuerdos que alcanzaron un récord de 183.000 en marzo:




Transacciones de precios inmobiliarios a nivel nacional

Transacciones de precios de bienes raíces en todo el país Fotografía: en todo el país

Gardner agrega que la investigación de Nationwide muestra que el impulso por más espacio, o un jardín, es el factor principal que impulsa el mercado esta primavera.


“De los propietarios encuestados a fines de abril que se mudaron o estaban considerando mudarse, más de dos tercios (68%) dijeron que este habría sido el caso incluso si no se hubiera extendido el feriado del impuesto de timbre.

Es el cambio de las preferencias de vivienda lo que continúa impulsando la actividad a medida que las personas reevalúan sus necesidades a raíz de la pandemia.

Nationwide dice que la ‘carrera espacial’ sigue impulsando la demanda. De los que se mudan o planean mudarse, alrededor de un tercio (33%) está considerando mudarse a otro vecindario, mientras que casi el 30% lo está haciendo para facilitar el acceso a un jardín o espacio al aire libre, según una encuesta en línea con consumidores.




Encuesta Nacional de Precios de Vivienda

Fotografía de la Encuesta Nacional de Precios de la Vivienda: A nivel nacional



Encuesta Nacional de Precios de Vivienda

Fotografía de la Encuesta Nacional de Precios de la Vivienda: A nivel nacional

Gardner agrega:


“Más de un tercio (36%) de los encuestados dijeron que era más probable que consideraran mejorar sus hogares como resultado de Covid19, y casi la mitad (46%) de ellos buscaban agregar o maximizar el espacio.

La banda ancha más rápida fue otro factor, y el cambio al trabajo desde el hogar y la educación en el hogar durante el bloqueo mostró el valor de una buena conexión web.




Encuesta Nacional de Precios de Vivienda

Fotografía de la Encuesta Nacional de Precios de la Vivienda: A nivel nacional

Los resultados de Nationwide serán de interés para el Banco de Inglaterra, que vigile de cerca el floreciente mercado inmobiliario del Reino Unido ya que evalúa la posibilidad de que una rápida reanudación de la pandemia Covid-19 podría conducir a un período prolongado de inflación.

Dans une interview avec le Guardian aujourd’hui, le gouverneur adjoint Sir Dave Ramsden a déclaré que la Banque s’attendait à ce que les pressions sur les prix soient temporaires, mais lui et ses collègues du comité de politique monétaire de Threadneedle Street étaient conscients riesgos.

Ramsden, el vicegobernador responsable de los mercados y la banca, dijo:


“Existe el riesgo de que la demanda supere a la oferta y que esto conduzca a una aceleración más generalizada de las presiones inflacionarias. Esto es algo de lo que nos protegeremos absolutamente. Observamos de cerca el mercado de la vivienda y una serie de indicadores en términos reales. »

También viene hoy

Se espera que las encuestas a los gerentes de compras de las fábricas de la eurozona, el Reino Unido y los Estados Unidos muestren un fuerte crecimiento el mes pasado y cadenas de suministro apretadas, lo que empujará los precios al alza.

Los ministros de Petróleo de la OPEP + El grupo realizará una videollamada hoy para evaluar los últimos desarrollos en los mercados globales.

Se espera que se mantengan en el ritmo actual de relajación gradual de las restricciones de suministro de petróleo, a medida que la demanda se recupere, lo que ya ha hecho subir los precios del petróleo en el Reino Unido durante seis meses consecutivos. Los precios del crudo subieron durante la noche, y el crudo Brent subió más de 70 dólares el barril.

Agenda

  • Hoy: Reunión Ministerial de Ministros OPEP y no OPEP
  • 9 a.m. BST: PMI manufacturero de la zona euro de mayo
  • 9:30 a.m. BST: PMI manufacturero del Reino Unido de mayo
  • 10 a.m. BST: Lectura flash de la inflación de la zona euro en mayo
  • 1:30 p.m. BST: Informe del PIB del primer trimestre de Canadá
  • 3 p.m. BST: PMI manufacturero de EE. UU. De mayo

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