Según IWG, el mayor proveedor mundial de espacios de trabajo flexibles, la pandemia de Covid-19 ha llevado a un cambio en las ciudades hacia un trabajo más suburbano.
Durante el mes pasado, la compañía, anteriormente Regus, ha visto un resurgimiento del interés en espacios de oficinas flexibles fuera de las principales ciudades, así como sus paquetes de trabajo desde el hogar, que incluyen alquiler de muebles, seguros, líneas de telecomunicaciones, videoconferencia, papelería y reparaciones.
"Es un centro neurálgico de los suburbios y los anillos alrededor de Londres, Birmingham y Manchester", dijo Mark Dixon, director gerente del IWG. "El interés por trabajar desde casa y soluciones locales ha disminuido".
Dos tercios de las 3.500 oficinas de IWG en todo el mundo se encuentran en suburbios y pueblos pequeños, y un tercio en las grandes ciudades.
Antes de la crisis, se estaba produciendo un cambio gradual hacia el modelo de centro y radio, donde las empresas tienen su sede en una gran ciudad como Londres o Birmingham y oficinas satélite más pequeñas en las regiones, pero la pandemia ha dado un impulso.
"La gente ha probado el lujo relativo de no tener que viajar", dijo Dixon. Al mismo tiempo, las empresas aún necesitan tener oficinas a las que el personal pueda acudir para interacciones sociales, reuniones y revisiones comerciales. "No quieres conocer gente en tu habitación principal o en tu habitación".
IWG tiene espacio de oficinas en más de 1.100 ciudades, mientras que su rival en dificultades, la startup de oficinas WeWork, se ha centrado en las principales capitales como Nueva York y Londres.
Sin embargo, IWG no ha sido inmune a la crisis de Covid-19. Las pérdidas antes de impuestos de la compañía en operaciones continuas aumentaron a £ 236.5 millones en los primeros seis meses del año, desde £ 176 millones un año antes. Ella se hizo cargo de £ 156 millones por pérdidas de crédito y cierres de oficinas, ya que redujo su cartera en un 4%.
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El trimestre actual será difícil, pero la empresa espera que las cosas mejoren en el cuarto trimestre.
“Esta crisis global ha cambiado radicalmente la forma en que trabajarán las empresas. En el nuevo mundo del trabajo después de Covid-19, aún se necesitará espacio de oficina, pero habrá una mayor necesidad de espacio más flexible ”, dijo Dixon. "Algunos grandes bancos lo están pensando, Facebook, es bastante universal".
Más compañías tendrán personal distribuido con más oficinas satélite, más empleados trabajarán más cerca de casa o continuarán trabajando desde casa, agregó.
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